5 Pertimbangan Penting Sebelum Memilih Apartemen atau Rumah
- Apartemen lebih terjangkau dan punya biaya perawatan bulanan, sementara rumah memiliki nilai aset yang cenderung naik.
- Apartemen cocok untuk single atau pasangan muda tanpa anak, sementara rumah lebih unggul dalam hal luas dan privasi keluarga.
- Apartemen biasanya lokasinya strategis dengan akses transportasi umum, sementara rumah agak ke pinggiran kota dengan udara segar.
Lagi galau milih mau tinggal di apartemen atau rumah? Wajar banget sih, soalnya ini keputusan besar yang bakal ngaruh ke kehidupanmu dalam jangka panjang. Apalagi di era sekarang, pilihan hunian makin beragam dengan berbagai kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Sebelum kamu terburu-buru ambil keputusan, ada baiknya pertimbangkan dulu beberapa hal penting. Jangan sampai nyesel di belakang gara-gara salah pilih hunian yang gak sesuai sama kebutuhan dan gaya hidupmu. Nah, biar gak bingung, yuk simak lima pertimbangan penting sebelum memilih antara apartemen atau rumah!
1. Budget awal dan biaya perawatan jangka panjang
Kalau ngomongin budget, apartemen biasanya punya harga yang lebih terjangkau dibanding rumah, terutama di lokasi strategis. Kamu bisa dapat hunian di tengah kota tanpa harus keluar uang terlalu banyak. Plus, biaya perawatannya udah ditanggung sama iuran bulanan yang mencakup kebersihan area umum, keamanan, dan fasilitas lainnya.
Beda cerita kalau kamu pilih rumah. Memang sih, harga awalnya mungkin lebih mahal, tapi kamu dapat aset yang nilainya cenderung naik terus. Cuma, jangan lupa biaya perawatannya yang harus kamu tanggung sendiri. Mulai dari cat ulang, perbaikan atap bocor, sampai bayar tukang kebun kalau punya halaman. Semua jadi tanggunganmu sendiri, jadi pastikan budget jangka panjangmu siap, ya!
2. Kebutuhan ruang dan privasi keluarga
Apartemen cocok banget buat kamu yang masih single atau pasangan muda tanpa anak. Ruangannya yang kompak bikin lebih mudah diatur dan dibersihkan. Tapi kalau keluargamu mulai berkembang, apartemen bisa jadi terasa sempit. Apalagi kalau punya hobi koleksi barang atau butuh ruang kerja khusus di rumah.
Sementara itu, rumah jelas unggul dalam hal luas dan privasi. Kamu bisa punya beberapa kamar tidur, ruang keluarga yang lega, bahkan halaman buat main anak-anak. Mau bikin pesta BBQ atau ngumpul keluarga besar? Gak masalah! Privasimu juga lebih terjaga karena gak berbagi dinding dengan tetangga seperti di apartemen.
3. Akses transportasi dan lokasi strategis
Salah satu keunggulan apartemen adalah lokasinya yang biasanya super strategis. Deket sama pusat bisnis, mall, rumah sakit, dan akses transportasi umum. Kamu bisa hemat waktu dan biaya transportasi karena semua serba dekat. Cocok banget buat yang mobilitas tinggi dan gak mau ribet macet-macetan.
Kalau rumah, biasanya lokasinya agak ke pinggiran kota biar dapat harga yang lebih terjangkau. Memang sih, suasananya lebih tenang dan udaranya lebih segar. Tapi konsekuensinya, kamu harus siap dengan waktu tempuh yang lebih lama ke tempat kerja atau pusat kota. Belum lagi kalau gak punya kendaraan pribadi, bisa repot banget deh!
4. Fasilitas dan gaya hidup yang ditawarkan
Apartemen modern biasanya dilengkapi fasilitas keren kayak kolam renang, gym, co-working space, bahkan mini market di dalam kompleks. Semua udah include dalam biaya bulanan, jadi kamu gak perlu keluar uang ekstra buat membership gym atau berenang. Perfect buat yang suka gaya hidup praktis dan modern!
Di sisi lain, rumah memberikan kebebasan buat kamu customize fasilitas sesuai keinginan. Mau bikin kolam renang pribadi? Bisa! Mau punya taman dengan desain sendiri? Hayuk aja! Tapi ya itu tadi, semua biayanya dari kantong sendiri. Cocok buat kamu yang suka kebebasan berkreasi dan gak masalah dengan maintenance yang lebih ribet.
5. Investasi jangka panjang dan kemudahan jual kembali
Dari segi investasi, rumah punya nilai appreciation yang lebih tinggi dibanding apartemen. Tanah yang kamu miliki bakal terus naik nilainya seiring waktu. Plus, kalau mau jual lagi, pasarnya lebih luas karena banyak orang yang prefer rumah untuk hunian jangka panjang.
Apartemen juga bisa jadi investasi yang menguntungkan, terutama kalau lokasinya strategis. Kemudahan untuk disewakan jadi nilai plus tersendiri. Cuma, perlu diingat bahwa apartemen punya masa pakai bangunan dan nilai tanahnya gak sepenuhnya jadi milikmu. Kalau mau jual kembali, pastikan apartemenmu masih dalam kondisi prima dan fasilitasnya tetap terawat dengan baik.
Nah, sekarang udah lebih jelas kan plus minus antara apartemen dan rumah? Gak ada pilihan yang salah kok, yang penting sesuaikan sama kebutuhan, budget, dan gaya hidupmu. Kalau masih bingung, coba bikin list prioritasmu dulu. Apa yang paling penting buatmu? Lokasi strategis? Privasi? Atau investasi jangka panjang? Dengan pertimbangan yang matang, kamu pasti bisa menemukan hunian impian yang pas buat kamu!
Sumber referensi:
https://www.fultonbank.com/Education-Center/Home-Ownership/10-Things-to-Consider-Before-You-Rent-an-Apartment
https://www.movingsolutions.in/guide/things-to-know-before-renting-a-home/
https://www.zillow.com/learn/how-to-choose-an-apartment/
https://burkentinerentals.com/blog/consider-these-accommodations-when-finding-rental-homes-and-apartments/
https://thegoodwin.com/10-key-factors-to-consider-when-choosing-a-new-apartment/
